おきな草

近所に、分譲マンション完成予想図の看板が立った。ところで、３月１６日現在の企業資産の時価総額を示す指数のうち、投資不動産の時価総額を示す指数「ＲＥＩＴ（レイト）」は、２，２６５．２４で、株式（ＴＯＰＩＸ１０００）の時価総額指数の、１，６０２．４７を、大きく上回っている。

原因は、海外からの不動産投資が増加していることによると、言われている。この現象は、往年の地価バブルの初期に似ており、注意が必要だ。

土地の価格は、収益価格が上限となるべきで、その２５％を上回る取引価格は、狭義のバブルと考えられる。

間もなく、平成１９年１月１日現在の地価の公示がある。都心部の収益用不動産の価格は、土地インフレで上昇。反射的・波及的に、賃借料が高くなるため、割りを食うのは、また、庶民になるのでしょうね。

ピンクの文字列はハイパーリンク。

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